Estimation théorique
Rue Lagrèze Fossat,82200 Moissac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Lagrèze Fossat,82200-Moissac indique un avis de valeur compris entre 98.000€ et 110.000€ , soit un prix au m2 compris entre 980€ et 1.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 98.000€ et 110.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 985€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 985€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boudou (82019), comprenant 759 habitants est de 6,64€, soit un loyer théorique mensuel de 664€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,35€, à 8,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 535€ et 822€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 98.000€ et 110.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 985€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 985€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boudou (82019), comprenant 759 habitants est de 6,64€, soit un loyer théorique mensuel de 664€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,35€, à 8,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 535€ et 822€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-18 | 6 | RUE LAGREZE FOSSAT | 4 | 120 | 44 | 27500€ | 229€ |
2020-01-16 | 4 | RUE LAGREZE FOSSAT | 4 | 109 | 78 | 55000€ | 505€ |
2021-08-30 | 12 | RUE LAGREZE FOSSAT | 3 | 80 | 59 | 117000€ | 1463€ |
2019-07-16 | 21 | RUE LOUIS D ANJOU | 2 | 60 | 74 | 51060€ | 851€ |
2021-10-01 | 23 | RUE LAGREZE FOSSAT | 7 | 118 | 317 | 125000€ | 1059€ |
2022-09-13 | 15 | RUE DES RELIGIEUSES | 3 | 70 | 60 | 100000€ | 1429€ |
2019-11-23 | 22 | RUE LAGREZE FOSSAT | 4 | 74 | 153 | 67000€ | 905€ |
2022-11-08 | 14 | PROM SANCERT | 4 | 63 | 134 | 80000€ | 1270€ |
2020-05-22 | 24 | RUE DES RELIGIEUSES | 5 | 100 | 228 | 100000€ | 1000€ |
2021-08-12 | 10 | PROM SANCERT | 7 | 132 | 403 | 215550€ | 1633€ |
2019-05-31 | 26 | RUE LOUIS D ANJOU | 3 | 84 | 86 | 94500€ | 1125€ |
2022-09-29 | 11 | RUE DES RELIGIEUSES | 4 | 128 | 169 | 145000€ | 1133€ |
2019-11-09 | 4 | BD ALSACE LORRAINE | 5 | 146 | 76 | 59000€ | 404€ |
2021-09-13 | 16 | PROM SANCERT | 4 | 132 | 141 | 154000€ | 1167€ |
2021-07-02 | 6 | BD ALSACE LORRAINE | 3 | 90 | 58 | 28500€ | 317€ |
2020-05-20 | 7 | RUE LOUIS D ANJOU | 4 | 70 | 88 | 143000€ | 2043€ |
2020-03-16 | 26 | RUE LAGREZE FOSSAT | 4 | 76 | 58 | 102700€ | 1351€ |
2023-03-31 | 35 | BD ALSACE LORRAINE | 3 | 66 | 33 | 35000€ | 530€ |
2021-06-10 | 5 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 150 | 98 | 97000€ | 647€ |
2021-03-30 | 5 | RUE DU MOULIN | 4 | 70 | 41 | 45000€ | 643€ |
2022-01-29 | 9 | RUE DU MOULIN | 3 | 76 | 160 | 57000€ | 750€ |
2022-05-17 | 10 | RUE LOUIS D ANJOU | 3 | 79 | 62 | 55000€ | 696€ |
2022-04-20 | 14 | RUE DES PENITENTS | 3 | 32 | 34 | 51000€ | 1594€ |
2022-02-22 | 17 | RUE DU MOULIN | 3 | 115 | 170 | 134000€ | 1165€ |
2021-04-20 | 16 | RUE DES PENITENTS | 4 | 68 | 116 | 45000€ | 662€ |
2019-06-21 | 4 | RUE LOUIS D ANJOU | 4 | 121 | 64 | 48000€ | 397€ |
2019-06-07 | 10 | AV HENRI CAYROU | 4 | 122 | 196 | 125000€ | 1025€ |
2022-12-15 | 19 | RUE DU PONT | 3 | 59 | 158 | 47000€ | 797€ |
2022-10-19 | 4 | RUE DES PENITENTS | 5 | 100 | 212 | 115000€ | 1150€ |
2022-06-14 | 12 | AV HENRI CAYROU | 3 | 72 | 69 | 60000€ | 833€ |
2023-03-16 | 6 | RUE DE L INONDATION DE 1930 | 7 | 180 | 267 | 235000€ | 1306€ |
2020-12-01 | 5 | RUE CROCHUE | 2 | 60 | 44 | 40000€ | 667€ |
2022-09-29 | 3 | RUE DE LA REGIE | 3 | 132 | 111 | 76000€ | 576€ |
2022-12-02 | 3 | RUE DE LA REGIE | 3 | 132 | 111 | 182000€ | 1379€ |
2019-09-13 | 17 | QUAI DUPRAT | 8 | 220 | 204 | 182500€ | 830€ |
2020-05-29 | 2 | RUE DE LA REGIE | 5 | 136 | 156 | 95000€ | 699€ |
2021-06-24 | 13 | BD ALSACE LORRAINE | 5 | 225 | 112 | 60000€ | 267€ |
2021-12-30 | 37 | RUE DU PONT | 3 | 100 | 85 | 35000€ | 350€ |
2020-02-21 | 2 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 118 | 58 | 77790€ | 659€ |
2023-03-17 | 7 | PL DES RECOLLETS | 7 | 380 | 0 | 300000€ | 789€ |
2021-09-08 | 9 | RUE DE L ESCAUDERIE | 4 | 100 | 235 | 80000€ | 800€ |
2021-03-20 | 9 | AV HENRI CAYROU | 3 | 95 | 90 | 75000€ | 789€ |
2019-09-13 | 3 | AV HENRI CAYROU | 4 | 83 | 101 | 132000€ | 1590€ |
2022-03-23 | 2 | BD CAMILLE DELTHIL | 11 | 270 | 441 | 320000€ | 1185€ |
2023-02-10 | 1 | RUE DES TOURNEURS | 2 | 56 | 31 | 42003€ | 750€ |
2023-01-17 | 4 | BD CAMILLE DELTHIL | 3 | 71 | 0 | 85710€ | 1207€ |
2020-02-01 | 6 | RUE DU PONT | 5 | 148 | 193 | 80000€ | 541€ |
2021-04-13 | 4 | RUE DU PONT | 5 | 115 | 160 | 51000€ | 443€ |
2023-05-30 | 10 | BD CAMILLE DELTHIL | 8 | 200 | 359 | 125581€ | 628€ |
2022-06-10 | 13 | RUE DU MARCHE | 3 | 88 | 26 | 64000€ | 727€ |
2022-07-27 | 13 | RUE DU MARCHE | 3 | 88 | 26 | 109000€ | 1239€ |
2022-03-11 | 12 | QUAI DU CANAL | 5 | 120 | 244 | 180000€ | 1500€ |
2019-09-19 | 4 | RUE DE LA MALADRERIE | 3 | 54 | 180 | 98165€ | 1818€ |
2022-01-05 | 6 | RUE DE LA MALADRERIE | 1 | 30 | 50 | 35000€ | 1167€ |
2020-04-23 | 21 | RUE DE L ESCAUDERIE | 5 | 80 | 81 | 53420€ | 668€ |
2020-12-22 | 1 | RUE PERDUE | 1 | 41 | 44 | 65000€ | 1585€ |
2022-04-14 | 34 | RUE SAINTE-CATHERINE | 1 | 49 | 61 | 68000€ | 1388€ |
2019-12-17 | 12 | BD PIERRE DELBREL | 5 | 136 | 369 | 135000€ | 993€ |
2022-11-16 | 5 | RUE FRANCOIS RAYNAL | 2 | 45 | 51 | 65000€ | 1444€ |
2021-07-09 | 16 | BD PIERRE DELBREL | 3 | 120 | 143 | 200000€ | 1667€ |
2021-08-10 | 23 | RUE DE L INONDATION DE 1930 | 5 | 110 | 200 | 95000€ | 864€ |
2021-06-30 | 18 | BD PIERRE DELBREL | 4 | 87 | 116 | 135047€ | 1552€ |
2020-11-23 | 9 | RUE DES POTIERS | 4 | 110 | 475 | 97360€ | 885€ |
2023-04-06 | 7 | RUE DES POTIERS | 4 | 110 | 489 | 125581€ | 1142€ |
2022-09-08 | 12 | RUE DU COLLEGE | 3 | 60 | 45 | 33000€ | 550€ |
2022-01-13 | 3 | RUE DE LA SOLIDARITE | 5 | 160 | 134 | 132000€ | 825€ |
2021-02-19 | 6 | RUE GAMBETTA | 3 | 108 | 233 | 60000€ | 556€ |
2022-12-06 | 7 | RUE DAUBASSE | 3 | 56 | 85 | 110000€ | 1964€ |
2022-04-26 | 11 | RUE DAUBASSE | 3 | 78 | 74 | 95000€ | 1218€ |
2023-04-29 | 2 | RUE DU COLLEGE | 4 | 83 | 12 | 58000€ | 699€ |
2023-02-28 | 6 | RUE DU COLLEGE | 1 | 24 | 29 | 39365€ | 1640€ |
2020-02-19 | 22 | BD PIERRE DELBREL | 4 | 76 | 151 | 130000€ | 1711€ |
2021-07-15 | 5 | RUE DE LA SOLIDARITE | 0 | 63 | 34 | 46000€ | 730€ |
2023-04-04 | 4 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 120 | 77 | 120200€ | 1002€ |
2019-08-31 | 25 | ALL MARENGO | 7 | 280 | 426 | 202500€ | 723€ |
2020-03-27 | 31 | ALL MARENGO | 2 | 90 | 76 | 66000€ | 733€ |
2020-03-17 | 9 | RUE DE LA BOURSE | 7 | 170 | 209 | 87000€ | 512€ |
2021-01-26 | 3 | RUE DE LA MALADRERIE | 3 | 65 | 309 | 60000€ | 923€ |
2020-08-28 | 2 | RUE PIERRE-PAUL RIQUET | 2 | 68 | 53 | 65000€ | 956€ |
2021-08-19 | 12 | QUAI ANTOINE HEBRARD | 2 | 48 | 78 | 44000€ | 917€ |
2022-06-01 | 37 | RUE DE L INONDATION DE 1930 | 2 | 45 | 105 | 77500€ | 1722€ |
2022-05-10 | 22 | RUE DE LA SOLIDARITE | 3 | 102 | 277 | 158330€ | 1552€ |
2020-05-15 | 40 | ALL MONTEBELLO | 4 | 97 | 374 | 36000€ | 371€ |
2020-11-12 | 10 | RUE DES MAZELS | 3 | 54 | 36 | 65000€ | 1204€ |
2023-01-26 | 10 | RUE DES MAZELS | 3 | 54 | 36 | 90000€ | 1667€ |
2020-06-10 | 40 | RUE GAMBETTA | 4 | 118 | 160 | 125000€ | 1059€ |
2020-11-14 | 41 | RUE DE L INONDATION DE 1930 | 3 | 88 | 262 | 78000€ | 886€ |
2021-01-23 | 33 | RUE GAMBETTA | 4 | 108 | 134 | 115000€ | 1065€ |
2022-08-29 | 40 | BD PIERRE DELBREL | 6 | 146 | 161 | 165400€ | 1133€ |
2021-10-05 | 46 | ALL MONTEBELLO | 4 | 138 | 93 | 80000€ | 580€ |
2022-03-28 | 22 | RUE DE LA MALADRERIE | 3 | 73 | 122 | 120000€ | 1644€ |
2022-03-17 | 26 | QUAI DU CANAL | 4 | 170 | 231 | 120000€ | 706€ |
2021-09-24 | 17 | RUE CAILLAVET | 3 | 72 | 44 | 43000€ | 597€ |
2021-03-25 | 11 | AV VICTOR HUGO | 2 | 45 | 24 | 35000€ | 778€ |
2020-01-09 | 7 | RUE FRANCOIS ANTIC | 5 | 142 | 437 | 170700€ | 1202€ |
2022-02-10 | 4 | RUE DES MAZELS | 5 | 90 | 51 | 90290€ | 1003€ |
2021-12-30 | 9 | RUE POUMEL | 4 | 83 | 201 | 120000€ | 1446€ |
2019-06-29 | 1 | RUE POUMEL | 5 | 115 | 282 | 87000€ | 757€ |
2022-03-09 | 5 | RUE POUMEL | 3 | 95 | 72 | 56502€ | 595€ |
2021-01-14 | 3 | RUE FRANCOIS ANTIC | 5 | 198 | 502 | 152000€ | 768€ |
2022-03-15 | 14 | RUE DE L HOPITAL | 4 | 97 | 59 | 102000€ | 1052€ |
2022-09-14 | 17 | RUE POUMEL | 2 | 60 | 80 | 43000€ | 717€ |
2022-07-01 | 62 | RUE GAMBETTA | 3 | 90 | 186 | 67900€ | 754€ |
2020-12-21 | 65 | BD CAMILLE DELTHIL | 3 | 78 | 70 | 55000€ | 705€ |
2022-03-15 | 5 | PL DES PALMIERS | 4 | 130 | 283 | 170000€ | 1308€ |
2019-09-03 | 21 | AV DE L UVARIUM | 5 | 104 | 49 | 150000€ | 1442€ |
2023-03-24 | 69 | BD CAMILLE DELTHIL | 2 | 67 | 46 | 93000€ | 1388€ |
2021-09-16 | 6 | RUE DE CASABLANCA | 7 | 133 | 333 | 215000€ | 1617€ |
2019-11-06 | 71 | BD CAMILLE DELTHIL | 3 | 54 | 36 | 30000€ | 556€ |
2021-08-31 | 13 | PL DES PALMIERS | 3 | 80 | 37 | 58000€ | 725€ |
2021-08-26 | 38 | QUAI DU CANAL | 4 | 95 | 197 | 70000€ | 737€ |
2019-10-30 | 18 | AV PIERRE CHABRIE | 4 | 106 | 100 | 90000€ | 849€ |
2021-12-15 | 18 | AV PIERRE CHABRIE | 4 | 106 | 100 | 123000€ | 1160€ |
2022-04-30 | 11 | PL DES PALMIERS | 2 | 32 | 46 | 38875€ | 1215€ |
2020-10-23 | 25 | QUAI DUCOS | 3 | 56 | 127 | 82000€ | 1464€ |
2022-11-07 | 36 | QUAI ANTOINE HEBRARD | 2 | 50 | 61 | 111092€ | 2222€ |
2021-02-23 | 34 | QUAI ANTOINE HEBRARD | 8 | 200 | 200 | 116279€ | 581€ |
2020-06-17 | 7 | AV DU LANGUEDOC | 4 | 90 | 288 | 70000€ | 778€ |
2019-07-10 | 2 | RUE DE L ABBAYE | 1 | 20 | 20 | 23785€ | 1189€ |
2023-01-11 | 7 | RUE GUILERAN | 2 | 84 | 61 | 45000€ | 536€ |
2020-06-30 | 171 | CHE DE BELINE | 6 | 148 | 215 | 87000€ | 588€ |
2020-07-30 | 65 | AV PIERRE CHABRIE | 4 | 65 | 154 | 125000€ | 1923€ |
2021-08-25 | 27 | AV DU LANGUEDOC | 5 | 185 | 703 | 237000€ | 1281€ |
2020-09-03 | 2 | CR DIT DE SAINT MARTIN | 4 | 79 | 798 | 135000€ | 1709€ |
2022-07-12 | 73 | RUE GAMBETTA | 6 | 160 | 162 | 117000€ | 731€ |
2023-06-01 | 24 | RUE DU GENERAL GRAS | 5 | 95 | 157 | 109000€ | 1147€ |
2020-03-02 | 157 | CHE DE BELINE | 5 | 161 | 330 | 95000€ | 590€ |
2023-05-29 | 33 | AV DU LANGUEDOC | 4 | 98 | 1599 | 195000€ | 1990€ |
2020-10-16 | 25 | RUE GUILERAN | 3 | 90 | 79 | 65000€ | 722€ |
2021-12-20 | 25 | RUE DU GENERAL GRAS | 3 | 54 | 56 | 30000€ | 556€ |
2020-09-18 | 2 | AV MANUEL CUGAT | 3 | 135 | 124 | 100000€ | 741€ |
2022-03-29 | 89 | BD CAMILLE DELTHIL | 5 | 90 | 60 | 60000€ | 667€ |
2019-08-21 | 1 | AV MANUEL CUGAT | 6 | 170 | 109 | 76000€ | 447€ |
2021-08-30 | 94 | RUE GAMBETTA | 4 | 82 | 159 | 71200€ | 868€ |
2021-03-15 | 12 | AV DU LANGUEDOC | 2 | 36 | 82 | 83000€ | 2306€ |
2020-09-24 | 4 | AV DU LANGUEDOC | 3 | 87 | 94 | 110000€ | 1264€ |
2023-03-14 | 73 | AV PIERRE CHABRIE | 2 | 69 | 96 | 70000€ | 1014€ |
2022-07-28 | 31 | RUE DE LA SOLIDARITE | 4 | 65 | 300 | 150000€ | 2308€ |
2021-08-13 | 1 | RLE DU PONT NAPOLEON | 3 | 70 | 164 | 105000€ | 1500€ |
2021-09-07 | 18 | AV DU LANGUEDOC | 4 | 80 | 108 | 115000€ | 1438€ |
2022-11-10 | 31 | QUAI CHARLES DE GAULLE | 5 | 140 | 315 | 197000€ | 1407€ |
2022-07-29 | 10 | RUE TOURNEUVE | 2 | 40 | 38 | 65000€ | 1625€ |
2021-12-15 | 5 | RUE DES SAUVETEURS | 7 | 131 | 326 | 179870€ | 1373€ |
2021-09-03 | 31 | QUAI DUCOS | 4 | 120 | 838 | 79200€ | 660€ |
2020-10-22 | 2 | RUE DES DONATEURS | 5 | 110 | 483 | 178000€ | 1618€ |
2021-10-08 | 34 | AV DU LANGUEDOC | 2 | 112 | 187 | 116000€ | 1036€ |
2023-01-07 | 87 | AV PIERRE CHABRIE | 4 | 70 | 590 | 140000€ | 2000€ |
2019-08-09 | 37 | RUE GUILERAN | 4 | 110 | 193 | 60000€ | 545€ |
2020-07-29 | 85 | RUE GAMBETTA | 4 | 90 | 147 | 45000€ | 500€ |
2022-03-28 | 104 | RUE GAMBETTA | 3 | 116 | 152 | 45000€ | 388€ |